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一、轻钢别墅相比于传统住宅，有其突√出的优点：

（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商●品化程度高。

（2）轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。

（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可ξ持续发展产品。

（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。

（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费

（7）轻钢别墅因为轻钢结构的◇墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使↑用面积；

（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循卐环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才Ψ 能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于◤人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

（9）轻⊙钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒∞子，不①会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料♀的浪费。并且节省了费用。

二、轻钢别墅的楼面构造

轻钢别墅的楼面由冷○弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成≡。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质〖楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四¤分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

三、轻钢别墅的屋面系统

轻钢别╳墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦☆（金属或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有ω多种组合。材料♂也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

四、轻钢别墅的♂墙体结构

轻钢别※墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组〓成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所∑受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱】间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方『便。

五、轻钢别墅的建筑保温节能技术

轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并█能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再□贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少∮户墙之间的热传递。

1．建筑防火技术

轻钢别墅一个.关键的问题是防火技术的应用◣，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石ぷ膏板，对↘于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保╳护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防』火与热传递也起了积极的保护作用。

2．建筑隔声技术

轻钢别墅⌒　在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了▓通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有▽中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有〗效减少楼层间的固体声传播。